Apresentamos uma propriedade única, localizada a apenas 2,3 km da Rua Coberta, com acesso asfaltado até a entrada. Com uma área totalmente plana, arborizada e cercada, este refúgio em Gramado oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e infraestrutura completa — ideal para moradia, lazer ou investimento.

 Casa Principal – 250 m²

Um espaço amplo e acolhedor, ideal para famílias:

4 dormitórios

2 banheiros

Sala de estar com lareira a lenha

Cozinha funcional

Lavanderia

Varanda coberta

1 vaga de garagem coberta

Equipamentos: Alarme e 4 ar-condicionados (frio/calor)

? Casa de Hóspedes – 90 m²

Perfeita para receber com conforto e independência:

2 dormitórios (sendo 1 suíte)

Sala e cozinha integradas

2 banheiros

Lavanderia

Garagem coberta

Alarme e 2 ar-condicionados split

 Área de Lazer Completa – 150 m²

Tudo o que você precisa para momentos inesquecíveis com amigos e família:

Piscina aquecida e iluminada com sistema UV (sem cloro)

Jacuzzi para 4 pessoas

Deck de madeira

Churrasqueira coberta com pia, geladeira e mesa para 6 pessoas

Mobiliário externo completo (sofá, cadeiras e mesa de madeira)

Paisagismo e iluminação planejados

- Diferenciais da Propriedade -

Galpão campeiro com 60 m²

Lago natural

Parreiral com 250 plantas, produzindo cerca de 150 litros/ano de suco de uva orgânico

Poço artesiano legalizado (pH 7.5)

Terreno totalmente cercado, com taipa, postes tratados e tela de proteção

Duas entradas independentes com portões eletrônicos

Matrícula individualizada e documentação regularizada

- Localização privilegiada:
Bairro tranquilo, rodeado por natureza e a poucos minutos do centro de Gramado.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade completa, com infraestrutura para moradia permanente, casa de hóspedes, lazer e até produção própria. Tudo isso em um dos destinos mais valorizados do Brasil.

 Entre em contato para agendar sua visita e se encantar pessoalmente com esse verdadeiro paraíso particular.