Encante-se com este belo sítio que une natureza, tranquilidade e excelente potencial de aproveitamento!
A propriedade conta com uma aconchegante casa de madeira, composta por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro, varanda e garagem – ideal para moradia ou lazer em meio à natureza.
Além disso, dispõe de um amplo galpão campeiro com aproximadamente 180m², perfeito para confraternizações, apoio rural ou atividades diversas.
 Diferenciais da propriedade:
Vista ampla e permanente para o vale
Açude e linda cachoeira dentro da área
Vertente natural de água
Terraplanagem já pronta
Áreas planas e totalmente aproveitáveis
Espaço preparado para construção de até 3 cabanas
Infraestrutura com 3 pontos prontos para estufa e internet
 Área produtiva: A propriedade já conta com cultivo de milho, feijão, mandioca e batata, além de diversas árvores frutíferas, proporcionando autonomia e contato direto com a terra.
 Localização privilegiada: Situada na Estrada da Lageana, a apenas 30 minutos do centro de Gramado e de Canela, garantindo fácil acesso sem abrir mão da paz do interior.
 Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e excelente potencial de investimento!